2026年通过迪拜房产获得黄金签证

根据迪拜土地局和联邦身份、公民身份、海关和港口安全局（ICP），投资价值200万迪拉姆或以上的房产，可能使您符合申请为期10年、可续期的阿联酋黄金签证的条件。

01. 主要条件

• 您必须以自己的名义登记拥有一处或多处房产，总价值达到200万迪拉姆或以上。迪拜土地局所指的是购买时的价值。
• 从获批开发商处购买的期房单位可计入该金额。
• 您需要护照、产权证（或电子产权证书）和照片，并为自己和家人持有有效的医疗保险。
• 业主须本人申请，且申请时必须在阿联酋境内。

02. 按揭

已抵押的房产在贷款来自阿联酋获批银行、且银行出具确认已付金额和余额的无异议函时，可以符合条件。境外融资不被接受。由于规定会不时更新，如以此为目标购房，请先确认当前情况。

03. 办理流程

• 完成购买并取得产权证，期房则取得 Oqood 登记。
• 通过迪拜土地局的电子服务或 ICP 官方渠道申请，附上护照、产权证和照片。
• 按要求完成体检、生物信息采集和阿联酋身份证办理，并购买医疗保险。

04. 您的家人

一般情况下，您可以担保配偶、子女和父母，具体以现行规定和文件为准。每人均需缴费。

05. 需要注意的事项

• 购买房产并不保证获批，请确保满足每一项条件。
• 一些政府页面仍列出房地产投资者的其他有效期，请向签发机构确认适用于您的期限。
• 期房买家应了解交付前有关部门会接受什么。
• 费用、时间和要求可能变化，最后步骤请以官方信息为准。

从符合您目标的房产开始：浏览在售房产。费用说明见在迪拜购房的真实成本。

官方来源： 迪拜土地局：黄金签证（投资者） · ICP：黄金居留指南

以黄金签证为目标购房？ 联系我们的团队，我们将帮您筛选符合条件的房产。